Клубный дом «Family Loft»

Family Loft – клубный дом бизнес-класса, в котором предусмотрены 57 комфортабельных квартир, подземный паркинг, открытая летняя терраса. Строительство здания ведется в Петроградском районе на Б. Разночинной улице, 19А. Дорога на автомобиле до ЗСД займет 5 минут, КАД – 10 минут, центра Санкт-Петербурга – до 15 минут, международного аэропорта «Пулково» – примерно 30 минут.

Особенности архитектуры

Архитектурный проект разработан специалистами мастерской Евгения Подгорнова «Интерколомниум». Основные черты концепции – небольшая этажность, фасад в стиле «северный модерн» с облицовкой натуральным камнем, клинкерным кирпичом, керамическими панелями. На верхних этажах предусмотрены террасы, кровля паркинга – эксплуатируемая.

Планировочные решения квартир и мест общего пользования

Клубный дом Family Loft, расположенный на Большой Разночинной ул., представлен 2-5-комнатными квартирами площадью от 56,2 кв. м до 150 кв. м. Высота потолков – 3,0-3,8 м. Панорамное остекление лоджий, высокие оконные проемы дарят ощущение света, воздуха и объема. Квартиры на верхних этажах имеют собственные открытые террасы, которые можно использовать для отдыха или детских игр. В квартирах предусмотрены просторные кухни-гостиные. Места общего пользования будут оформлены в практичном стиле loft.

На первом этаже расположены коммерческие помещения, в которых планируется разместить магазины, предприятия сферы слуг и общественного питания. Входная группа в соответствии с проектом выполняется в виде стильного лобби с диванами, библиотекой, зоной wi-fi. Это удобное и не слишком официальное пространство может использоваться для бизнес-встреч, небольших переговоров, отдыха. На первом этаже планируется разместить: игровую комнату, колясочную с системой хранения, место для мытья лап животным.

Инфраструктура комплекса и района

ЖК Family Loft оборудован подземным паркингом на 57 мест, на его эксплуатируемой кровле будет создана открытая летняя терраса, пешеходные дорожки, спортивная и детская площадки. Доминирующая концепция благоустройства придомовой территории – безбарьерная среда, предполагающая отсутствие крылец, ступеней и других препятствий, затрудняющих вход в здание. На территорию комплекса можно попасть с помощью ключ-карты.

В непосредственной близости от Family Loft расположены образовательные учреждения: гимназии № 56 и 60, губернаторский физико-математический лицей №30, множество спортивных объектов – фитнес-центры, спортивные клубы «Петровский», «Юбилейный», юношеские спортивные школы, Дворец спорта «Хоккейный», центр художественной гимнастики «Жемчужина». В шаговой доступности – супермаркеты, магазины «у дома», аптеки, магазины одежды, кафе, рестораны. На реке Малая Невка имеется стоянка для маломерных судов.

В пешей доступности – станция метро «Чкаловская», Александровский парк, Крестовский остров с Приморским парком. Вблизи расположены Ораниенбаумский и Зеленинский сады.

Системы и технологии

Здание имеет монолитный фундамент, железобетонный каркас. Фасад – вентилируемый, облицовка – из натурального камня, клинкерного кирпича и архитектурного бетона. Деревянно-алюминиевый профиль с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами отличается хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. В оконных блоках предусмотрены клапаны, посредством которых осуществляется вентиляция с естественным побуждением. На лоджиях установлен алюминиевый профиль с архитектурным стеклом. В квартирах предусмотрены места для скрытого монтажа сплит-систем. Дом обслуживает малошумный лифт бренда Kone с дизайнерской отделкой кабины и энергоэффективностью класса А.

Экологическая ситуация

Рядом с клубным домом Family Loft отсутствуют какие-либо действующие крупные производства, оказывающие негативное влияние на экологию. Кроме того, на экологическую ситуацию благоприятно влияют расположенные поблизости парки Каменного и Крестовского островов.

• Первый жилой комплекс в стиле loft.
• Функциональные планировки, кухни- гостиные от 46 до 150 кв. м.
• Высота потолков 3 метра.
• Квартиры верхних этажей с увеличенной высотой потолка, собственными террасами и панорамными видами.
• Стильное лобби с диванной группой и библиотекой, зоной wi-fi для отдыха и бизнес-встреч.
• Игровая детская комната на первом этаже.
• Закрытый внутренний двор с детской площадкой, местом для отдыха и открытой летней террасой.
• Безбарьерный доступ для маломобильных групп населения.
• Паркинг и помещение для хранения велосипедов.